УК ЖилФондСервис
Тариф на жилищно-коммунальные услуги
Согласно статьям 39 и 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле, в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Поэтому плата за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт, уборка придомовой территории, уборка мест общего пользования, содержание и ремонт мусоропровода, обслуживание и ремонт лифта, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения.
Плата за данные услуги не зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений дома. В договоре управления домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 21.05.2024 года No 49/4 с 01 июля 2024 года утверждены тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для:
- - нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
- - собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
- - собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Полномочия по утверждению тарифов на коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, твердые коммунальные отходы) находятся в компетенции Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (сайт: https://mintarif.gov74.ru, Сони Кривой, д.75, тел. 232-32-32).
2024 год
Тарифы на коммунальные услуги с 01.01.2021 года
по Челябинскому городскому округу
| Плата за коммунальные услуги | |||
| Наименование | Ед. изм. | с 01.01.2021 | |
| 1 | Отопление (зона 01,02,03 для АО «УСТЭК» и МУП «ЧКТС»): | ||
| январь | руб./кв.м. | 49,51 | |
| февраль | руб./кв.м. | 49,51 | |
| март | руб./кв.м. | 49,51 | |
| апрель | руб./кв.м. | 49,51 | |
| май | руб./кв.м. | 16,50 | |
| 2 | Горячее водоснабжение с 1 по 10 этаж (подогрев воды) | руб./1 чел. | 286,77 |
| руб./1 куб.м. | 63,17 | ||
| 3 | Водоснабжение | руб./1 чел. | 229,87 |
| руб./1 куб.м. | 25,26 | ||
| 4 | Водоотведение | руб./1 чел. | 167,08 |
| руб./1 куб.м. | 18,36 | ||
| 5 | Газоснабжение | руб./1 чел. | 85,56 |
| руб./1 куб.м. | 7,13 | ||
| 6 | Электроэнергия | ||
| 6.1 | Население, с установленными стационарными электроплитами | руб./кВт/ч | 2,35 |
| 6.2 | Население, за исключением указанного в пункте 6.1 | руб./кВт/ч | 3,36 |
| 7 | Услуга регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (для МКД) | руб./1 чел. | 81,61 |
Тарифы на коммунальные услуги с 01.01.2020 года
по Челябинскому городскому округу
ПРИЛОЖЕНИЕ к решению Челябинской городской Думы от 19.11.2019 № 4/5
Плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещенийпо договорам социального найма и договорам найма жилых помещенийгосударственного или муниципального жилищного фонда; плата за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли рещение о выборе способа управления многоквартирнымдомом, и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общемсобрании не приняли рещение об установлении размера платы за содержаниежилого помещения, в городе Челябинске
| No | Наименование | Единица измерения | Размер платы в многоквартирном доме | |
| с газовым оборудованием | без газового оборудования | |||
| Содержание жилого помещения (без учета затрат на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) по видам благоустройства: | ||||
| 1) | многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, с мусоропроводом | руб./кв. м | 24,39 | 23,61 |
| 2) | многоквартирные дома, не оборудованные лифтом в подъезде, с мусоропроводом | руб./кв. м | 19,61 | 18,83 |
| 3) | многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, без мусоропровода | руб./кв. м | 23,72 | 22,94 |
| 4) | многоквартирные дома, не оборудованные лифтом в подъезде, без мусоропровода | руб./кв. м | 18,94 | 18,16 |
Примечание;
- 1. В плате за содержание жилого помещения учтены налоги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- 2. В размере платы за содержание жилого помещения не учтены расходы на оплату холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Данные расходы определяются управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами для каждого многоквартирного дома индивидуально в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
Временно исполняющий полномочия Главы города Челябинска Н.П. Котова
Тарифы на коммунальные услуги с 01.07.2019 года
по Челябинскому городскому округу
Наименование |
Ед. изм. |
с 01.07.2019 |
|
1 |
Отопление (зона 01,02,03 для АО «УСТЭК» и МУП «ЧКТС»): октябрь ноябрь декабрь |
руб./кв.м. |
41,79 47,50 47,50 |
2 |
Горячее водоснабжение с 1 по 10 этаж (подогрев воды) |
руб./1 чел. руб./1 куб.м. |
275,13 60,61 |
3 |
Водоснабжение |
руб./1 чел. руб./1 куб.м. |
228,77 25,14 |
4 |
Водоотведение |
руб./1 чел. руб./1 куб.м. |
163,35 17,95 |
5 |
Газоснабжение |
руб./1 чел. руб./1 куб.м. |
85,56 7,13 |
6 6.1 6.2 |
Электроэнергия: |
||
Население, с установленными стационарными электроплитами |
руб./кВт/ч |
2,27 |
|
Население, за исключением указанного в пункте 6.1 |
руб./кВт/ч |
3,25 |
|
7 |
Услуга регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (для МКД) |
руб./1 чел. |
67,59 |
Информация о тарифах на жилищно-коммунальные услуги
№ |
Наименование |
Ед. изм. |
Размер платы в МКД |
||
Плата за содержание жилого помещения |
|||||
№ |
Наименование |
Ед. изм. |
Размер платы в МКД |
||
С газовым оборудованием |
Без газового оборудования |
||||
1. |
Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда |
руб./кв.м. |
7,80 |
7,80 |
|
2. |
Содержание жилого помещения (без учета затрат на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) по видам благоустройства: |
||||
1) |
Многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, с мусоропроводом |
руб./кв.м. |
23,32 |
22,57 |
|
2) |
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтом в подъезде, с мусоропроводом |
руб./кв.м. |
18,75 |
18,00 |
|
3) |
Многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, без мусоропровода |
руб./кв.м. |
22,68 |
21,93 |
|
4) |
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтом в подъезде, без мусоропровода |
руб./кв.м. |
18,11 |
17,36 |
|
Управляющая компания ЖилФондСервис
Разработка и дизайн: kAv