Подборка важных решений Конституционного Суда России

Поздравляем вас с Рождеством Христовым!
В этот семейный теплый праздник желаем счастья, благополучия и крепкого здоровья, мира и спокойствия в каждом доме, добра, взаимопонимания, достатка, любви, счастья, успехов во всех начинаниях, побольше радости! Пусть оправдаются все ожидания и сбудутся самые заветные мечты!
Пусть каждый день приносит радость и вдохновение, сердца будут наполнены любовью, а наступивший год станет временем спокойствия, уюта и новых начинаний.

Итоги уходящего года в ЖКХ: подборка важных решений Конституционного Суда России, которые напрямую касаются управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов.

Конструкции на фасаде

Нельзя требовать плату за вывеску с обязательной информацией, размещённную на МКД, даже при наличии решения ОСС. Общее собрание может только определить правила её монтажа, форму и содержание (определение от 12.03.2024 № 554-О).

Лицензия

УО обязана управлять домом после истечения срока договора с собственниками, пока они не выберут новую компанию или не пройдёт открытый конкурс (постановление от 18.04.2024 № 19-П).

Защита в судах

Законодатели обязаны чётко прописать в АПК период, когда можно обратиться в суд за индексацией присуждённых сумм, а пока этот период составляет один год со дня исполнения решения (постановление от 20.06.2024 № 31-П).

Взыскание долгов

Если на дату открытия наследства гражданин был законно зарегистрирован в квартире, проживал в ней, суды должны учесть это как основание, чтобы считать наследство принятым (постановление от 27.05.2024 № 25-П).

Коммуникации

ИП вправе обратиться за компенсацией морального ущерба, только если одновременно с нанесением вреда его деловой репутации оскорбили его честь и достоинство как гражданина (определение от 11.06.2024 № 1441-О).

Обращение с ТКО

Нельзя отказаться от оплаты вывоза отходов из-за отсутствия площадки для накопления отходов (определение от 30.05.2024 № 1278-О).

Оплата ЖКУ

Основание для взимания платы УО за дополнительные услуги – исключительно договор об их оказании, заключённый собственником. Включение её в квитанцию в общем списке ЖКУ и внесение итоговой суммы не подтверждают, что потребитель присоединился к оферте (постановление от 02.07.2024 № 34-П).

Штрафы

Право оплатить половину штрафа, прописанное в ч. 1.3-3 ст. 32.2 КоАП РФ, – это дополнительные гарантии бизнесу, в том числе если нарушение выявил прокурор. Отказ юрлицу в такой льготе из-за вида контроля не согласуется с принципами справедливости и равенства всех перед законом (постановление от 18.07.2024 № 39-П).

Коммунальные услуги

Плата за коммунальную услугу по отоплению в МКД включает стоимость тепловой энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества, – независимо от того, есть ли в помещении радиаторы (определение от 26.09.2024 № 2368-О).

Разработка и дизайн: kAv